即墨新聞-為您提供最新最快資訊 房產 西安房租同比下降0.3% 房租均價為2097.3元/月

西安房租同比下降0.3% 房租均價為2097.3元/月

貝殼研究院近日發布的《全國重點40城租金監測報告》顯示,2020年,租賃市場傳統周期性規律被打破,全國租房市場低溫運行。全年,其監測的40城中,有八成城市租金同比出現下降,近九成城市套均租金相比2019年為低。

盡管房租走低是大趨勢,但各城市變化并不相同。報告認為,這主要是因為40城租賃需求受疫情的沖擊影響不同。其中,上海、廈門、福州、蘭州、深圳、西安、蕪湖、石家莊、無錫和杭州這10個城市租金同比變化幅度較小,深圳、西安、蘭州、石家莊和蕪湖月租金更是基本持平。

據統計,西安在2020年平均月租金25.3元/平方米,同比下降0.3%。與2019年相比,西安套均月租金2097.3元,同比下降2.2%。

受疫情沖擊,去年有七成城市的議價空間上漲,議價空間最高的10個城市,議價空間均超6%,哈爾濱市居榜首。

此外,去年全國重點40城房源成交周期為48.9天,同比延長了11.7天。客源成交周期為9.5天,同比延長4.4天。房客源成交周期全年維持高位水平,客源成交周期漲幅超過80%,租客成交更為困難。究其原因,一方面由于疫情導致租賃需求減弱,租客有更多的房源選擇,另一方面租客在房屋的品質以及房屋區位、配套等方面考慮更為慎重,租客決策周期更長。 華商報記者 李程

作者: 華商報

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